Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Noyon

À quelques pas de l'hypercentre de Noyon, derrière une façade discrète, se dévoile une maison pleine de charme. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, gare... un quotidien pratique, sans renoncer au plaisir d'un extérieur et d'un garage en centre-ville. Développant environ 105 m², cette maison offre un équilibre harmonieux entre volumes, lumière et potentiel, idéale pour accueillir une vie de famille, un premier achat ou un projet de vie citadin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les espaces de vie : Une cuisine dinatoire de 12 m², entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant, discret et fonctionnel Un WC indépendant Un séjour de 28 m² baigné de lumière Au premier étage, l'espace nuit se compose de : Un palier distribuant, Une salle de bains avec WC Un dressing de 12 m², aujourd'hui espace de rangement mais pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire Une chambre de 12 m², confortable avec placard Au dernier étage, une chambre de 14 m², à rénover, attend d'être repensée selon vos envies : suite parentale, chambre d'ado, espace créatif... le potentiel est là. Véritable atout de cette maison, les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie : Une belle terrasse surélevée de 18 m², située au-dessus du garage, idéale pour les repas d'été et les moments de partage Un garage de 18 m², précieux en centre-ville Un jardin, pour se détendre et profiter des beaux jours Une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les amateurs de bons crus Les équipements de cette habitation : Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2022) Menuiseries PVC double vitrage (2022) TAE DPE : E GES : D Ville d'histoire et de caractère, Noyon séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses équipements culturels et sportifs. Distances et accessibilité : Chauny 18 km, Compiègne 25 km, Soissons 30 km, Paris centre 1h15, Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle 1h Gare de Noyon : liaisons régulières vers Paris Gare du Nord (environ 1h10), un atout majeur pour les actifs recherchant un cadre de vie plus serein tout en restant connectés à la capitale. Hypercentre accessible à pied : commerces, restaurants, services, marché... tout est à portée de pas. Venez vite découvrir cette EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER COMPIEGNE Prix : 149 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Laetitia MORELLE-HANRYON [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]