Maison 7 pièces 172 m² à vendre à Pontoise

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€261,050

Prix au m²

€1,518

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Pontoise

Description

🚀 OPPORTUNITE NUE-PROPRIETE - Maison de ville de 172,40 m² carrez (190 m² au sol) à Pontoise ! Et si vous investissiez dans l'immobilier sur le long terme avec de multiples options de rénovation et sans les soucis locatifs du quotidien ? Découvrez cette charmante maison en plein coeur du centre-ville historique de Pontoise, construite sur 3 niveaux sur sous-sol avec une configuration optimale pour conserver l'usage de maison de ville ou la découper en appartements. Elle comprend actuellement un double salon - séjour avec une magnifique vue sur la ville, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie... Pourquoi c'est une bonne opportunité à saisir ? ✨ Achat en nue-propriété avec une décote de -50% sur le prix du marché ! ✨ Coeur historique de Pontoise, à proximité de tout ✨ Magnifique vue dégagée sur toute la ville d'un côté et la cathédrale de l'autre ✨ Maison avec un gros potentiel (deux configurations possibles : découpe en appartements ou maison familiale) 💡 Le bonus ? En achetant en nue-propriété, vous pouvez préparer et optimiser la transmission de votre patrimoine pour vos héritiers. Taxe foncière 3 332 €/an (à la charge de l'usufruitier, vendeur) Valeur vénale 515 000 € Valeur d'achat en nue-propriété 261 050 € (HAI) Homme seul de 79 ans En tant que futur nu-propriétaire, seuls les gros travaux dits d'ordres structurels, relatifs à l'article 606 du Code Civil, seront à votre charge. du gouvernement. 📲 Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus !

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