Hôtellerie et restauration 90 m² à vendre à Paris

À VENDRE - PARIS. CAVE À VIN / BAR À DÉGUSTATION - PRODUITS RÉGIONAUX - EMPLACEMENT IDÉAL Vous rêvez de reprendre une activité conviviale et pleine de charme ? Découvrez cette cave à vin avec espace dégustation, idéale pour les amateurs de bons produits et de moments authentiques. Concept simple et rentable : Vente de vins soigneusement sélectionnés Dégustation sur place de fromages et charcuteries artisanales Produits régionaux de qualité, circuits courts privilégiés Pas d'extraction : activité sans cuisson, gestion simplifiée et faibles contraintes techniques. Le lieu offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour fidéliser une clientèle locale et touristique. Fort potentiel de développement (événements, soirées à thème, privatisations...). Faible personnel nécessaire Charges maîtrisées Activité clé en main Idéal pour un passionné de vin ou un professionnel souhaitant se lancer avec un concept tendance et accessible. Emplacement attractif - belle visibilité Surface 90 m2, terrasse 16 places possibilité d'extension. Loyer 4700€ TTC Taxe foncière 1000€ TTC Chiffre d'affaire 450.000€ HT 60% restauration 40% Vente vin et Alcool N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Cette annonce référence 303668 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 985 2. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.