Hôtellerie et restauration 276 m² à vendre à Marseille

' Ô BUFFET ' 8ÈME - LA POINTE ROUGE VENTE FONDS DE COMMERCE Restaurant / Buffet + de 12 ans d'exploitation Local commercial de 276,32m² Loi Carrez avec une grande terrasse Quartier vivant et dynamique du bord de mer et à proximité de nombreux autres bars et restaurants ainsi que des commerces et commodités du quotidien. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce restaurant d'une forte notoriété d'une superficie de 276,32m² Loi Carrez. Le local sur 3 niveaux est composé de la façon suivante : Au RDC : un sas d'entrée et l'espace buffet. Trois marches mènent en léger décaissement à la salle principale avec comptoir. À ce niveau se trouvent également une cuisine indépendante meublée et équipée attenante à une chambre froide positive et négative, une réserve, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant pour le personnel. À l'étage : Une seconde grande salle de réception, des sanitaires (homme et femme avec espace change bébé), une réserve et un local technique. Le local est équipé de 3 climatisations réversibles et est sécurisé par des rideaux métalliques. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation et de manière immédiate pour la reprise d'activité (liste précise sur demande). Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ, merci de NE PAS DÉRANGER le commerçant sur place ! CA HT 2025 : 330 000€ Loyer C.C : 3 750.00€ /mois + Emplacement terrasse à la commune de 192€ /mois ENV. A ce jour : Ouverture Du Mardi au Jeudi et Dimanche : 12h-14h Vendredi et Samedi : 12h-14h et 19h-22h Fermeture Annuelle : Janvier & Février. Disponible immédiatement, grandes possibilités de développement et croissance. Possibilité de conserver le personnel en place. Cerise sur le gâteau : Possibilité d'acquérir les Murs Commerciaux. 'THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Votre conseiller The Agency : Vaïana POLI Agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'