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Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Oberhausbergen

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,819

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Oberhausbergen

Description

À vendre - Superbe appartement triplex avec mezzanine et balcon à Oberhausbergen À Oberhausbergen, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement en triplex de 94€m², situé au 3€ et dernier étage d'une copropriété récente de 1989, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le volume des espaces. Le premier niveau accueille un séjour de 23€m² ouvrant sur un balcon de 9€m², parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose d'une cuisine aménagée, séparée de la pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres bien agencées, toutes baignées de lumière, offrant un confort optimal pour la vie de famille. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un deuxième WC indépendant, répondant aux besoins du quotidien. Le dernier niveau dévoile une mezzanine spacieuse, un véritable atout qui peut être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin détente ou chambre d'appoint. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un garage privatif, des prestations rares et recherchées dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 69 20 53 69 www.bh-immobilier.com Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2610.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).