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Local d’activité et entrepôt 288 m² à louer à Meistratzheim

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,200

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

288 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Meistratzheim

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Description

RARE Ce local d'activité neuf d'une surface de 288 m² est situé à Meistratzheim, dans une zone d'activités en développement, à proximité immédiate de la RN83 reliant Strasbourg à Sélestat. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le bâtiment, livré en 2024, propose une grande hauteur sous plafond, une porte sectionnelle motorisée et un accès adapté aux poids lourds. Il comprend un espace aménagé de 36 m² avec point d'eau, pouvant être utilisé comme bureau ou local social, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Une mezzanine (36m²) est accessible et peut être aménagée selon les besoins du locataire. Chaque lot dispose de quatre places de stationnement privatives. Il est possible de louer un ou deux lots, soit une surface de 288 m² ou 576 m². Le loyer indiqué correspond à un seul lot. Conditions de location : Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est exigé. La taxe foncière sera refacturée chaque année par le bailleur. Atouts de la localisation : Le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, d'une bonne desserte logistique et se situe à proximité de plusieurs zones industrielles et artisanales. Cet emplacement constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et accessible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).