Maison 9 pièces 250 m² à vendre à Octeville-sur-Mer

De particulier à particulier, économisez +/- 5% de frais d'agence, soit +/- 25 000€ ! Le calme de la campagne à seulement 10 km du Havre, 20km d'Etretat, 10 minutes de la plage, avec tous commerces au bourg d'Octeville à 2 min de la maison ! 1990 m2 de terrain clos et arboré et 120 m2 au sol cette maison est spacieuse et familiale. Son zonage au PLU permet l'installation d'un tennis ou piscine, voire d'une extension cf. PLU fév. 2026. Construction de qualité des années 80, la maison a été entretenue et a évoluée avec les normes. Aujourd'hui : double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique la maison répond aux exigences actuelles en matière de préservation de l'énergie. Classement C au DPE. Le RDC : +/- 120 m2 : Grand séjour/ salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine séparée, une chambre, SDB avec fenêtre, lingerie, WC avec fenêtre. Le RDC nécessite des travaux de remise au gout du jour, mais cela vous permettra de créer votre propre espace de vie personnalisé. Possibilité de créer une suite parentale, pour une vie de plain-pied. 1er étage : +/- 120m2 : 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), un grand placard de rangement dans le couloir, une pièce dressing, une salle d'eau et un WC avec fenêtre. L'étage a été entièrement rénové en 2025. Un sous-sol complet : +/-120 m2: grand espace garage de 65m2 avec établi et évier, espace cellier, espace cave à vin avec évier (peut accueillir la buanderie), espace rangement jardin et grande salle de jeux carrelée avec fenêtres. Les plus : portail et porte de garage motorisés / Alarme : évite les frais d'installation si souhait de cette protection, abonnement à réactiver/ Robot tonte Huskvarna opérationnel. Prix moyen au m2 à Octeville/mer sur les 12 derniers mois : 3164 €/m2 (source PAP 1er/04/26). Prix net vendeur : 588 000€. (soit 2350€/m2 sans compter le sous sol). Visite sur demande après échange téléphonique.