Hôtellerie et restauration 9 pièces 208 m² à vendre à La Réole

Habitation: Située dans l'Entre Deux Mers, en zone A et N, cette propriété viticole à taille humaine, offre des prestations oenotouristiques pouvant être développées. On trouve une maison ancienne, mitoyenne sur un côté, en pierre de taille et moellons, élevée sur un étage, de 208 m², exposée plein Sud, avec son jardin arboré, situé à l'arrière. Exploitation: Autour de la résidence, on découvre des bâtiments d'exploitation bien entretenus (sol béton/charpente bois) à savoir : un chai de vinification de 170 m², un chai à barrique de 180 m² avec salle de dégustation, un local de stockage des phytosanitaires de 20 m² avec Wc pour le public accueilli, un chai de stockage de 200 m² (avec à l'étage un bureau), un séchoir à tabac traversant (deux ouvertures) de 156 m² (à usage de hangar à matériel/atelier). On note la présence d'un puit sur la propriété servant pour l'exploitation. Foncier: On accède à pied aux parcelles de superficie totale de 16 ha 18 a 20 ca comprenant : 4 ha 55 a 00 ca de vignes Aoc Bordeaux, menées en Agriculture Biologique. Les travaux du vignoble et du chai sont assurés par le propriétaire.11 ha 08 a de prairies  (possibilité d'irrigation borne syndicat à réactiver)65 ares de bois taillis Eléments complémentaires: Droit aux marques et Dpb cessibles. Pour en savoir plus sur l'offre oenotouristique: Le prix affiché s'entend hors reprise éventuelle du matériel et/ou du stock. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.