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Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Offendorf

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€3,909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Offendorf

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - OFFENDORF ** A Offendorf, Rue Hochweg, saisissez cette opportunité unique d'acquérir cet appartement de type 2 pièces de 33 m² carrez - situé au 1er étage d'une copropriété saine et calme construite en 1997 ! * Le bien est actuellement loué à hauteur de 490 €/mois dont 50 € de charges via une locataire à jour de ses paiements *. CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de C (GES en A). * MURS: Briques creuses (20 cm). * ISOLATION: Intérieure (9 cm). * FENÊTRES: PVC Double vitrage. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique. * ÉMETTEURS: Convecteurs. * EAU CHAUDE: Ballon électrique (150 L). * TAXE FONCIÈRE 2025: 876 €/année. * CHARGES CO-PRO: 215 €/trimestre. (électricité des communs & frais de syndic IMMO M) En franchissant la porte de ce F2, ce dernier est disposé ainsi: - une entrée avec des rangements. - un lumineux salon/séjour de 13.91 m². - une cuisine séparée semi-équipée. - une chambre de 8.26 m². - une salle d'eau avec WC. Via le séjour, l'appartement dispose d'un balcon de 5.28 m² ! Le bien est également vendu avec un garage de 16.36 m². Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui). Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'investir dans un village prisé ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).