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Maison 9 pièces 158 m² à vendre à Landerneau

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,772

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Landerneau

Description

Bonjour, Je vous propose une grande maison néo-bretonne de bonne facture à 7 Min du centre de Landerneau dans un environnement champêtre, bucolique avec vue sur la vallée de l'Elorn, arrêt de bus au bout de la route. SOUS SOL : vaste espace de rangement, cave et garage voitures. RDC : hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, bureau, et un grand espace parental à créer. 1er ETAGE : dégagement, 4 chambres lumineuses, 1 SDB, 1 WC, 1 petite pièce Surface d'environ 158 m², chauffage électrique, insert bois récent, ballon EC 200l, VMC huisserie bois DV et persiennes PVC, couverture ardoise naturelle DPE E, à améliorer par une reprise de l'isolation des doublages Isolation par l'extérieur du pignon ouest, isolation des combles par insufflation Terrain sanctuarisé de 3600 m² : grande cour, exposition Sud, très grand jardin potager, paysagé et arboré ( pommes, poires, prunes, pêches...) Pas de vis à vis, nature calme tranquillité verdure, buzuk et petits oiseaux... Les travaux pourront tous être réalisés en habitant immédiatement la maison. Assainissement : épandage à réaliser (coût 12 000€) Elle conviendrait pour une famille prête à s'investir pour remettre cette demeure à leur goût, le potentiel est énorme. Merci de bien vouloir précisément me communiquer vos noms et coordonnées, ****et de vous assurer de votre réelle capacité d'achat*** Possibilité d'achat d'un bois/champs d'environ 15000 m² et hangar à proximité de la maison... 280 000 € net vendeur, négociation intelligente possible (pas de frais d'agence 15 000€) ***budget achat tout compris environ 300 000 € *** Pas de visite sans renseignement préalable. Bien cordialement, Yves

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