Terrain + maison 100 m² à vendre à Ostwald

Vous cherchez un projet dans l'Eurométropole, avec un budget maîtrisé et un vrai confort de vie ? Découvrez ce projet terrain + maison individuelle signé Maisons Candice (CCMI), sur terrain individuel (rare sur le secteur), idéal pour une famille souhaitant allier proximité de Strasbourg et qualité de vie. Secteur : Ostwald quartier du Krittweg Terrain constructible : 326 m² Exposition : Sud / Ouest (très agréable pour la luminosité) Terrain individuel : offre rare sur le secteur Viabilisation + raccordements inclus dans le prix Maison individuelle RE2020 - 100 m² Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie salon / séjour / cuisine Espace convivial et lumineux Accès direct vers l'extérieur selon implantation À l'étage : 3 chambres 1 salle de bain 1 WC suspendus (confort au quotidien) Prestations prévues : Garage + places de stationnement extérieures Volets électriques Domotique Delta Dore Porte de garage sectionnelle motorisée Receveur de douche extra-plat Faux plafond avec hauteur sous plafond 2,50 m Mansarde haute (volume agréable) Crépis / enduit extérieur inclus Énergie / RE2020 Construction RE2020 (performance énergétique actuelle) Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant + rafraîchissant (confort été / hiver) Consommation maîtrisée et confort moderne Option possible (à étudier selon faisabilité locale et projet) : Installation photovoltaïque en complément pour renforcer la performance énergétique Personnalisation Projet 100 % personnalisable avec Maisons Candice : Agencement intérieur Dimensions / position des ouvrants Options de finition Possibilité de chiffrage en version “prêt à emménager” Le projet présenté est en finition “prêt à décorer” (excellent compromis budget / personnalisation). Prix & ce que le prix inclut 370 000 € Prix pack complet comprenant : Terrain Maison (100 m²) Viabilisation Raccordements Frais de notaire inclus Un vrai budget global maîtrisé, sans mauvaise surprise sur les postes principaux. Garanties CCMI (courte et rassurante) Avec le CCMI Maisons Candice, vous bénéficiez des garanties essentielles : Dommages-Ouvrage (DO) Garantie de livraison au prix et délais convenus Garantie de remboursement d'acompte Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Localisation & proximité (Ostwald / accès Geispolsheim & Strasbourg) Secteur recherché pour son équilibre entre vie résidentielle et accès rapide à Strasbourg. Proximité : Écoles : Ostwald dispose de plusieurs groupes scolaires (maternelles/élémentaires) et d'un collège sur la commune (formulation à confirmer selon secteur de rattachement précis). Commerces : accès pratique aux commerces du quotidien et accès rapide à la zone de la Vigie / Geispolsheim, secteur majeur de services et zones commerciales. Transports : Ostwald est desservie par la ligne B du tram + plusieurs lignes de bus CTS (dont 57 / 62 / C4 selon les secteurs). Connexions possibles vers Geispolsheim / Graffenstaden et gares TER, avec certaines correspondances rapides vers Strasbourg. Accès routiers : accès rapide aux grands axes de l'Eurométropole et au secteur sud de Strasbourg (selon itinéraire), avec un secteur en amélioration de desserte autour de la zone sud / Vigie Projet idéal pour une famille qui veut du neuf, des garanties, un budget cadré et une adresse stratégique dans l'Eurométropole.