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Local d’activité et entrepôt 2823 m² à louer à Mérignac

ParuVendu
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Loyer mensuel
€24,377
Loyer au m²
€9

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
2823 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Mérignac

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Description

OLEA Sur la commune de Mérignac, Au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles, bénéficiant d'une hauteur sous plafond élevée, ainsi que de places de parking privatives. Sur la commune de Mérignac, Au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles, bénéficiant d'une hauteur sous plafond élevée, ainsi que de places de parking privatives. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle électrique (3 m de large x 3,50 m de haut) ainsi que d'une arrivée d'eau directement dans l'entrepôt. Les espaces de bureaux, confortables et bien aménagés, comprennent un faux plafond avec pavés LED, une climatisation réversible zonée ainsi que des sanitaires privatifs conformes aux normes PMR. Chaque cellule est équipée d'un compteur triphasé individuel et équipée de la fibre optique, garantissant des conditions de travail optimales. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou mixtes avec bureaux. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! Surface totale : 2 823 m² divisibles à partir de 303 ,9 m² Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er 33110 LE BOUSCAT DISPOSITIONS : - Surface de 303.9 m2, loyer de 200 euros m²/an HT HC, avec 10.55 euros m²/an HT de charges. - Surface de 247.8 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 10.55 euros m²/an HT de charges. - Surface de 37.6 m2, loyer de 130 euros m²/an HT HC, avec 10.55 euros m²/an HT de charges. - Surface de 37.3 m2, loyer de 130 euros m²/an HT HC, avec 10.55 euros m²/an HT de charges. - Surface de 322.7 m2, loyer de 106.97 euros m²/an HT HC, avec 10.55 euros m²/an HT de charges. . Immeubles récents . Bardage et ossature métallique . Eclairage LED dans l'entrepot . Charge au sol : 1t/m² . Arrivée d'eau dans l'entrepôt . Porte sectionnelle électrique : dimension : 3m(l) x 3m (h) . Batiment B : hauteur sous plafond : de 7 à 9m . Batiment A : hauteur sous plafond : 7m . Locaux lumineux . Immeubles récents . Bardage et ossature métallique . Eclairage LED dans l'entrepot . Charge au sol : 1t/m² . Arrivée d'eau dans l'entrepôt . Porte sectionnelle électrique : dimension : 3m(l) x 3m (h) . Batiment B : hauteur sous plafond : de 7 à 9m . Batiment A : hauteur sous plafond : 7m . Locaux lumineux . Faux plafond et pavés LED . Climatisation réversible zonée . Sanitaires privatif PMR . Compteur triphasé individuel . Fibre . Panneaux photovoltaïques en toiture

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