Vente T3 Ondres (40) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Ondres
Prix de vente
€255,000
Prix au m²
€4,397
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
58 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Ondres
Description
ONDRES proche centre-ville, à vendre appartement T3 de 58 m2 en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Un environnement calme et agréable offrant une véritable douceur de vivre.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente (2013), l'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte aménagée, une terrasse exposée Sud- Est offrant une vue dégagée sur la verdure, 2 chambres, une salle d'eau récente, un wc séparé, un cellier / dressing.
L'ensemble est complété par deux places de stationnement en sous-sol.
Appartement libre de toute occupation. Potentiel locatif : 760 EUR HC. Résidence bien entretenue : ravalement de façade réalisé en 2025. Copropriété de 39 appartements (125 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 92,40 EUR (soit 1 108 EUR par an). DPE : C
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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