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Bien immobilier de rendement 1600 m² à vendre à Orléans

BureauxLocaux il y a 4 mois

Prix de vente

€2,200,000

Prix au m²

€1,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

1600 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

9,8% de rentabilité brute pour cette très belle opération investisseur !!! Nous proposons à la vente ce très bel ensemble immobilier de 1600m² environ localisé à Orléans, disposant de 80 places de parking. Localisation: Orléans Centre Proche Gare, tram, gare routière Accès direct boulevard Proximité commerces (place d'Arc, médiathèque, parkings, ...) Caractéristiques: Vaste local commercial de 1600m² aux normes ERP rénové en totalité, vendu loué sur durée longue par un acteur de premier plan. Informations complémentaires sur demande. Conditions locatives: Bail commercial: 3/6/9 dont 6 ans ferme Loyer: 220.000€/an Rentabilité brute : 9.82% Rentabilité Actes en main: 9.00% Conditions financières: Prix de cession global frais d'agence inclus: 2.260.000€ Dont valeur indicative places de parking: 500.000€FAI Dont valeur indicative Immeuble: 1.700.000€ FAI (1.125€/m²) Prix de cession net vendeur: 2.200.000€ Charges locatives:15.000€ Taxe foncière: 24.000€ Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS®, cabinet immobilier spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Notre avis

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Sécurité

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