Commerce 125 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€1,680

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

125 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

A vendre : fonds de commerce de Boulangerie / Pâtisserie idéalement situé, dans un quartier commerçant d'Annecy. Cette affaire clés en main est prête à accueillir un nouvel exploitant désireux de poursuivre une activité florissante et d'y apporter sa touche personnelle. Détails du fonds de commerce : Emplacement stratégique : Au coeur d'un quartier animé et en pleine expansion (construction en cours de 100 logements en face du commerce) avec un flux piétonnier important et une excellente visibilité. Ecoquartier récent à proximité et à 5 minutes de l'hypercentre d'Annecy. Locaux : * Boutique lumineuse et chaleureuse (31m2). Refaites à neuf. Disposant d'un espace salon de thé. * Laboratoire entièrement équipé et fonctionnel (82m2). Grande capacité de stockage en froid négatif (récent) / Enrobeuse / Turbine à glace * Espace de stockage : Cave et réserve *Activité établie : ** Clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement. Pâtisseries / Viennoiseries artisanales ainsi que les glaces et les chocolats. *Faible loyer (1140€) *Bail reconduit récemment (fin de bail : 29 juin 2033) Chiffre d'affaires stables et en croissance constante. Ce fonds de commerce est parfait pour un boulanger / pâtissier - chocolatier- glacier, un traiteur ou un créateur de douceurs qui souhaite s'installer rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail. Nous répondrons à toutes vos questions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir votre propre patron !

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