Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Annecy

Un cadre de vie exceptionnel : Emplacement privilégié : À quelques pas du centre commercial Val Semnoz, des commerces de proximité, et des transports en commun (arrêt de bus 'Val Semnoz' à 100 m). Proximité des écoles : École des Muraillons à 5 min en voiture, collège Le Semnoz à 4 min, lycée Amédée Gordini à 6 min. Loisirs à portée de main : Piscine de l'Île Bleue, cinéma Mégarama, tennis club, et accès rapide aux plages du lac d'Annecy et aux stations de ski (Semnoz, Grand-Bornand, La Clusaz). Accès facile : Autoroute A41 à 5 km pour rejoindre Genève (45 min), Lyon (1h40), ou Grenoble (1h10). Un appartement conçu pour votre bien-être Séjour/cuisine ouverte de 22,6 m² : Espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. Chambre spacieuse de 12,1 m² : Cadre paisible avec vue sur les espaces verts. Salle de douche moderne de 5,4 m² : Équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, et d'une robinetterie mitigeuse. Prestations haut de gamme : Revêtement stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle de douche. Volets roulants électriques pour un confort optimal. Chauffage collectif au bois (énergie renouvelable) et radiateurs thermostatiques. Cuisine équipée avec attentes pour électroménager (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson). Parking sécurisé en sous-sol et local à vélos. Stationnement privatif en sous-sol inclus dans le prix Frais de notaire offerts jusqu'au 29 mars ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez Christophe dès aujourd'hui pour plus d'informations : 06.19.60.16.77 Pensez à laisser vos coordonnées pour un retour rapide ! Photos non contractuelles. Offre soumise à disponibilité. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Christophe Barrois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 50817183200035 - .