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Terrain 2535 m² à vendre à Andon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain

Sous-type de bien

Parcelle

Surface

2535 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Andon

Description

...............PROFESSIONNELS S'ABSTENIR IMPÉRATIVEMENT......... ..........NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE......... .................DU LUNDI AU SAMEDI , DE 08H00 À18H00................... ...............VISITE POSSIBLE AUSSI EN WEEK-END , SUR RDV............... THORENC (06) , au coeur de la "Suisse-Provençale" , (cf. photo n° 1) , station climatérique été / hiver , à 1.250 m. d' altitude , à équidistance (15 kms.) des stations de sports-d'hiver de Gréolières-Les-Neiges , et deL'Audibergue / La Moulière ; et à 1 heure du littoral et de l'Aéroport de "Nice-Cote-d'Azur" : TERRAIN de 2.535 m² entièrement cloturé (parcelle n° 335 du plan cadastral , cf. photo n° 2) , dans secteur résidentiel au centre du village , lieu-dit "Thorenc-Station" , avec école maternelle et primaire , épicerie , boulangerie , restaurant-auberge , agence postale , office de tourisme , et services municipaux . Au calme absolu , exposé plein-sud , et superbe vue dégagée imprenable . À proximité du "Lac-de-Thorenc" , avec son aire de pique-nique aménagée , son snack , et ses balades en poneys pour les enfants . Ainsi qu'à 4 kms. d Parc à bisons de la "Réserve-des-Monts-d'Azur" , et à 5 kms. du site protégé du "Castellaras" (cf. photo n° 3) . Possibilité de procéder à une division parcellaire , dans le sens de la largeur , en 2 unités foncières égales , avec création d'une rampe d'accès à l'Est de la parcelle , et une servitude de passage notariée depuis la demi-parcelle basse au profit de la demi-parcelle haute , tel qu'indiqué sur la projection du plan cadastral (cf. photo ° 2) . ..........Terrain situé e Zone "UBb" , avec une constructibilité de 30 % , en R+1......... VIABILITÉS en bordure de route pour tous les raccordements ; et tout-à-l'égout sur la voie publique en bordure du terrain . ...............PRIX DE VENTE SACRIFIÉ :..........75.000 €.....soit moins de 3 € / m²............... ..............................U N E..........V I S I T E..........S ' I M P O S E.............................. ....................VISITE POSSIBLE AUSSI EN WEEK-END , SUR RDV............... ..........NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE.......... .........du lundi au samedi , de 08h00 à 18h00..........

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