Appartement neuf 3 pièces à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

ELIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - TVA REDUITE 5.5% - EXTERIEUR - PAKING - CELIER - RER/COMMERCES/ECOLES A PIED Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion, Emmanuelle Watrin - Découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 61m² m² avec balcon nichée dans un environnement verdoyant à deux pas des rives de Seine. L'appartement dispose d'un grand séjour-cuisine d'environ 25 m² s'ouvrant sur un balcon exposé ouest. Côté nuit, on retrouve deux belles chambres dont une de 13m². Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une entrée avec rangements intégrés viennent compléter cet appartement pensé pour le confort du quotidien. LES + * Balcon * Grande pièce à vivre de 25 m² * Parking+celier * Ascenseur dans la résidence * Vidéophone connecté avec appel smartphone * Stationnement en sous-sol sécurisé * Local vélos sécurisé * À proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, services TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE * RER D - Gare de Villeneuve-Triage à 750 m (Paris-Gare-de-Lyon en 15 min) * Crèche et école maternelle à 300 m * Écoles primaires et collège à environ 10 min à pied * Bus (lignes B, N132, N134, J2) à 400 m *Accès rapide à la N6, A86 et A4 * Aéroport d'Orly à 20 min en voiture PRIX : 218.000 € Prix parking 14 000 € (en sus obligatoire) Prix celier : 3 000 € (en sus obligatoire) Prix total TTC : 235 000€ - - AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE * Frais de notaire réduits (2,5 %) * Isolation thermique et phonique renforcée * Charges maîtrisées grâce à la réglementation RT2012 et aux bâtiments basse consommation * Garantie constructeur 10 ans * Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans - - LES + BONAPARTE PROMOTION -- * Plus de 15 ans d'expertise immobilière * Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs * Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique * Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise * Étude de financement et simulation bancaire offertes * Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles Précision localisation : Résidentiel