Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Agen

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€153,500

Prix au m²

€1,129

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Maison 136 m² - Fort Potentiel - Proche Agen Centre IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR Description : En périphérie du centre-ville d'Agen, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison des années 70 sur 3 niveaux, agrandie dans les années 2000. Offrant une surface totale de 136m² sur un jardin de 300 m², ce bien est parfait pour une famille nombreuse ou un projet de rénovation. Rez-de-chaussée ( 2 chambres spacieuses. Un attelier ouvert sur le jardin Une cuisine d'été et une salle d'eau. Un grand garage avec escalier intérieur permettant d'accéder directement au 1er étage. 1er Étage (Espace de vie) Une entrée desservant un double séjour avec balcon traversant et nombreux rangements. Une cuisine séparée avec cellier attenant. Une salle de bain et un WC séparé. Une loggia avec accès direct au garage. 2ème Étage (Espace nuit) : Un palier avec grand placard/dressing. 2 chambres avec accès sur un balcon traversant. 1 chambre supplémentaire avec sa propre loggia/dressing. Maison à remettre au goût du jour. Une opportunité rare pour créer votre projet de vie sur-mesure , ou divisible ( jusqu'a 6 lots)! Pour toute information ou organiser une visite Laurent AIELLO 06 51 97 89 19 laurent.aiello@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LEO_9081 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.86% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 145 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).