Commerce 84 m² à vendre à Marcoussis

À saisir, belle opportunité de reprise d'une agence immobilière sous enseigne Century 21, idéalement située en plein coeur d'une ville attractive du Nord Essonne. Présente depuis plus de 25 ans, elle jouit d'une excellente notoriété et d'une visibilité exceptionnelle grâce à unemplacement de premier ordre sur un axe passant, garantissant un flux constant de prospects. Entièrement rénovée, l'agence offre 84 m² modernes et fonctionnels, parfaitement équipés pour une exploitation immédiate : vitrine valorisante pour les annonces, matériel professionnel complet et cadre accueillant pour la clientèle. Un bail neuf sera signé à la cession, avec un loyer compétitif de 1 940 € par mois, permettant de démarrer sur des bases solides. Le portefeuille transmis comprend une dizaine de mandats prêts à être exploités, assurant un chiffre d'affaires immédiat. Le potentiel de développement est considérable : plus de 350 transactions sont réalisées chaque année sur le secteur, offrant un vivier de clients inépuisable pour qui saura capitaliser sur la renommée locale et la base de données particulièrement riche mise à disposition. Sans reprise de personnel, cette agence se prête parfaitement à un projet de première installation ou à une croissance externe. Le cédant, souhaitant se recentrer sur d'autres activités, propose cette structure clé en main au prix attractif de 35 000 €, une opportunité rare sur le marché.