Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 93 m²
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Bien immobilier de rendement 93 m² à vendre à Troyes
Prix de vente
€289,000
Prix au m²
€3,108
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
93 m²
Localisation
Département
Aube
Ville
Troyes
Description
Immeuble Charme et Modernité - Libre Immédiatement
Situé dans un secteur calme sur le circuit touristique de touristique de Troyes, cet ensemble immobilier allie charme d'antan et confort moderne.
Il comprend deux logements indépendants :
un appartement lumineux de 36m2 entièrement meublé,
un duplex spacieux de 56m2, tous deux entièrement rénovés et prêts à vivre.
Une cave et une cour privative.
Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Idéal investisseur - fort potentiel Airbnb
grâce à ses deux logements indépendants, cet immeuble offre une opportunité rare pour maximiser la rentabilité.
La configuration en deux unités permet :
de doubler les possibilités de réservation en louant les deux logements simultanément,
de s'adapter à la demande (voyageurs, couples, familles...)
d'optimiser le taux d'occupation tout au long de l'année.
de générer des revenus potentiellement supérieur à une location classique.
Une serrure connectée, permet un accès autonome et simplifiant la gestion des voyageurs.
Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1331.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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