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Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Saint-Céneri-le-Gérei

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€274,000

Prix au m²

€1,713

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

160 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Saint-Céneri-le-Gérei

Description

Dans un cadre exceptionnel, au coeur du très recherché village de Saint-Céneri-le-Gérei, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France et niché dans les paysages préservés des Alpes Mancelles, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel touristique et patrimonial. Ce bien rare se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local de restauration d'environ 60 m² avec petit jardin, idéal pour une activité de restaurant, salon de thé ou commerce, bénéficiant de l'attractivité touristique du village, Aux étages : Deux appartements indépendants d'environ 50 m² chacun, répartis sur deux niveaux, comprenant chacun : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une configuration fonctionnelle permettant une exploitation locative immédiate. Les atouts du bien : Emplacement privilégié dans un village emblématique et très fréquenté Immeuble mixte : activité commerciale + logements Fort potentiel de rentabilité (restauration, location touristique ou annuelle) Cadre naturel et patrimonial exceptionnel. Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 0613852421, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).