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Commerce 1 pièce 91 m² à vendre à Le Lavandou

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€3,055

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Le Lavandou

Description

Frédéric, Conseiller Pro Safti, vous propose à la vente un fonds de commerce de Restauration au Lavandou. Le bail date de 2022 pour 1851€ mensuel. Bel emplacement entre coeur de village et plage, ce restaurant de 40 m² vous séduira par son intérieur cosy d'une capacité de 26 couverts en salle et 22 places en terrasse pour une AOT de 1700€ annuel, idéale aux beaux jours. Le ticket moyen du soir est de 50 €. Vous disposez d'un bar équipé pour le service, avec réserve de stockage. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour un démarrage immédiat de l'activité sans travaux. Inclus au bail, vous disposez d'un appartement T3 de 60m2 au 1er étage du restaurant pour vous loger, locatif également possible en saisonnier. Fermeture hebdo 1,5 jours. Idéal pour un couple de professionnel, à développer, avec une réelle marge de progression possible. Clientèle locale et touristique fidèle. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € HT + 3 336 € TVA, soit 281 336 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 320 € HT + 0 € TVA, soit 261 320 € TTC Honoraires d'agence : 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : 0646133358, E-mail : frederic.aureggio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497

Contacter le propriétaire

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