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Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Biarrotte

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€6,857

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Biarrotte

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus calmes de Biarritz, découvrez ce charmant appartement T2 à rénover, au premier et dernier étage d'une ancienne maison biarrotte, composée de seulement deux logements, sans charges de copropriété. Un cadre de 35,34m2 vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la vie animée de Biarritz. D'une surface de 35, m2, ce bien offre une pièce de vie lumineuse de 19 m2, une chambre confortable de 12 m2 et une salle de bains de 4 m2. Véritable atout rare : les combles, en pleine propriété, viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez ainsi créer un espace sur-mesure, à votre image, et transformer ce lieu en un véritable petit bijou. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien constitue une opportunité unique de profiter d'une belle superficie à ce prix, avec un fort potentiel de valorisation grâce à l'aménagement des combles. Idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 22 EUR (soit 264 EUR par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D (247), classe climat : B (7). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de façonner un appartement à votre goût. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Jackie DIJOUX 07.66.74.19.89 »

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).