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Bien immobilier de rendement 6 pièces 180 m² à vendre à Saint-Joseph

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€198,485

Prix au m²

€1,103

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Joseph

Description

Présentation Foncier Pei vous ce petit ensemble immobilier situé au Butor, à proximité immédiate du quartier de Cayenne, sur une parcelle entièrement constructible de 468 m². Un bien rare offrant 2 logements indépendants déjà loués, idéal pour un premier investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale. Description des biens Maison 1 (bois sous tôle, +50 ans) : Type F2/3 de 89 m² habitables + terrasse couverte de 11 m². Louée. Travaux de rénovation à prévoir. Entrée indépendante. Maison 2 (en dur sous tôle, +30 ans) : Type F4 de 90 m² habitables + terrasse couverte de 11 m². Louée. Entrée indépendante et place de stationnement privative. Localisation Moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Joseph et à 5 minutes des écoles et commerces. Données financières Loyers annuels actuels : 10 800 € Taxe foncière : 1 400 € Zone U4 € emprise au sol 80 %, constructible en R+1 + combles Prix 198 485 € F.A.I. honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour tout renseignement merci de contacter Frederic COLLET au O6 92 OO 62 43

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).