Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Pont-l'Évêque

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€186,000

Prix au m²

€2,952

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Pont-l'Évêque

Description

En plein coeur du centre-ville, découvrez cette maison de 63 m², idéalement située. Ce bien est proposé avec un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) permettant au vendeur d'occuper le logement selon les conditions définies à l'acte. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial sécurisé. Description : Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² Cuisine aménagée et fermée WC indépendant À l'étage : 2 chambres Salle d'eau Extérieur : Petit jardin agréable Abri de stockage Atouts : Emplacement central très recherché Valeur locative estimée : 790 €/mois Particularité de la vente Vendu avec DUH - Droit d'Usage et d'Habitation au profit du vendeur L'acquéreur devient propriétaire immédiatement Mais ne peut ni occuper ni louer le bien tant que le DUH court Cette annonce référence 288014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).