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Bien immobilier de rendement 1 pièce 1300 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€682,500

Prix au m²

€525

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

1300 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Bagnères-de-Luchon

Description

Opportunité unique d'investissement - Bagnères-de-Luchon - Ensemble immobilier à deux pas des Thermes ! Venez découvrir, à deux pas du parc thermal et des établissements thermaux de Bagnères-de-Luchon, cet ensemble immobilier à fort potentiel ( ancienne maison de vacances ) comprenant 3 bâtiments indépendants pour une surface totale d'environ 1300m². Vous retrouverez un premier bâtiment d'environ 338m², élevé sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée et combles, comprenant un logement réservé au responsable du site, un studio indépendant et deux salles communes. - Un second bâtiment d'environ 515m², élevé sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée abritant l'infirmerie, deux bureaux et la salle de restaurant et de deux étages réservés aux chambres. - Un troisième bâtiment d'environ 455m², élevé d'un rez-de-chaussée abritant les cuisines et de trois étages abritant des chambres. L'emplacement est de premier choix, la ville de Bagnères-de-Luchon bénéficie d'une forte attractivité ( station de ski Superbagnères, établissements thermaux, tourisme vert, ... ) et de récents investissements effectués dans l'optique d'accentuer cette dynamique. Le potentiel de valorisation du bien après rénovation est fort, les projets envisageables sont multiples ( division parcellaire, projets hôteliers, ... ) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. . Pour toutes informations, vous pouvez nous contacter au 05 67 11 57 34 ou par mail à l'adresse suivante : contact@gestionsyndiccarrieu.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).