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Bien immobilier de rendement 620 m² à vendre à Haubourdin

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€1,384,625

Prix au m²

€2,233

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

620 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Haubourdin

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé à Haubourdin, offrant une combinaison attrayante de logements résidentiels et de locaux professionnels. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale développée : 1 030 m2 Partie logement : 5 studios 3 appartements de type T2 1 appartement de type T3 Partie locaux professionnels : 1 bureau 2 entrepôts 1 parking intérieur Divers locaux techniques Données financières : Loyer annuel hors charges : 81 560,28 EUR Charges annuelles : 625,00 EUR Taxe foncière annuelle : 5 663,00 EUR Prix de vente : 1 384 625,00 EUR Localisation et accessibilité : L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Haubourdin, offrant une excellente accessibilité aux commodités locales : Transports en commun : Bus : Lignes L5, CO2 et 58 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les communes environnantes et le centre de Lille. Gare SNCF : La gare d'Haubourdin, desservie par les lignes TER C50 et C51, est accessible en quelques minutes, offrant des liaisons rapides vers Lille et d'autres destinations régionales. Commerces et services : Supermarchés et magasins : Plusieurs enseignes de grande distribution et commerces de proximité sont situés à moins de 10 minutes à pied, assurant un confort de vie appréciable pour les résidents. Équipements publics : Écoles et crèches : Des établissements scolaires et structures d'accueil pour enfants se trouvent à proximité, rendant l'emplacement attractif pour les familles. Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement avec un rendement locatif attractif et un potentiel de valorisation certain, grâce à sa situation privilégiée et sa mixité d'usages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter au 07 67 60 76 54 Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).