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Commerce 217 m² à vendre à Thouars

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€187,990

Prix au m²

€866

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

217 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Thouars

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 33756 Idéal investisseur, découvrez ce bien immobilier à usage commercial actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours. Il est exploité par un restaurant implanté sur le secteur depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une activité reconnue. Le loyer mensuel s'élève à 1 540 € hors taxes, l'immeuble est vendu avec locataire en place. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une salle de restauration et de réception spacieuse, prolongée par un espace bar. Vous y trouverez également des sanitaires accessibles au public, une cuisine vendue sans le matériel en place, ainsi qu'une arrière-cuisine à usage de réserve. À l'étage, un dégagement dessert un espace buanderie, un coin vestiaire avec douche et rangements, ainsi que trois grandes pièces, dont une disposant d'un accès à une terrasse agréable. Au deuxième niveau, des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. À noter que la toiture sera entièrement refaite à neuf en juin 2026. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Corentin PUAUD (0.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).