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Bien immobilier de rendement 776 m² à vendre à Montreuil

Properstar il y a 5 mois

Prix de vente

€1,405,080

Prix au m²

€1,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

776 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

Référence : 24437_Montreuil-sous-Bois - Bas-Montreuil À 5 minutes à pied du métro ligne 9 (Croix de Chavaux / Robespierre) Accès immédiat périphérique (Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet) Secteur en pleine mutation, très recherché par les entreprises, artisans et promoteurs Important potentiel de reconversion (lofts, coliving, petite opération résidentielle) ou de redéploiement en locaux d'activités dernière génération. Idéal pour marchands de biens, investisseurs rendement, promoteurs ou utilisateurs souhaitant s'implanter à prix maîtrisé. Description du bien Parcelle de 776 m² entièrement clôturée, portail fer forgé, cour cimentée et accès poids-lourds légers. Ensemble immobilier vacant, composé de plusieurs bâtiments à usage mixte bureaux / ateliers / stockage : Bureaux (132 m²) : réception en marbre, espaces rénovés, 1er étage aménagé (double vitrage PVC, sols stratifiés) Locaux d'activités & ateliers (294 m²) : portes sectionnelles, hauteur libre intéressante, idéal artisanat / stockage / logistique urbaine Locaux sociaux & annexes (22 m²) Grande cour et stationnements (415 m²) Prix : 1.405.080 € Dont honoraires inclus : 4,08 % TTC du prix net vendeur (soit 55.080 € TTC) à la charge de l'acquéreur

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