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Bien immobilier de rendement 3 pièces 160 m² à vendre à Denain

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€2,031

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Denain

Description

À découvrir : un immeuble de rapport idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, situé dans une commune en pleine transformation économique, à seulement quelques minutes d'une grande agglomération. Atouts majeurs du bien Local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité par le propriétaire, possibilité de poursuivre l'activité ou de le louer pour optimiser la rentabilité. Appartement T3 loué 450 EUR/mois, occupé par un locataire en place depuis 15 ans : Revenus stables Absence de vacance locative 8 places de stationnement privatives, très forte demande locale, rare sur le marché. Taxe foncière maîtrisée : 2 500 EUR / an Prix de vente : 325 000 EUR (honoraires charge vendeur) Localisation stratégique À moins de 10 km de Valenciennes À 50 km de Lille Situé à Denain, ville en pleine reconversion, engagée dans des projets de revitalisation et de valorisation de son patrimoine industriel. Cet immeuble représente une opportunité solide pour tout investisseur désireux de diversifier son patrimoine tout en sécurisant un rendement attractif. Renseignements et visites : Monsieur SALHI 07 67 60 76 54 Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).