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Hôtellerie et restauration 4 pièces 366 m² à vendre à Saint-Denis

Green Acres il y a 1 sem

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€546

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

366 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

Description

? Opportunité D'investissement Restaurant À Forte IDENTITÉ Situé à Saint-Denis, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un positionnement différenciant combinant cuisine créole authentique et concept événementiel. ? Indicateurs clés : Chiffre d'affaires moyen : 400 000 Capacité : 80 couverts Surface totale : 366 m² loyer : 4390 Prix de cession : 200 000 € Configuration complète : Local commercial d'environ 138 m² Local arrière avec chambre froide (environ 17 m²) Cuisine équipée + espace buffet 90m² ?? le plus optimisé : Appartement T4 bis d'environ 155 m² à l'étage (fort atout pour gestion sur place ou exploitation familiale) loyer : 1040 € Points forts stratégiques : Concept hybride : restauration + animation (karaoké week-end) Clientèle fidélisée et régulière Ambiance familiale Identité de marque déjà installée Activité immédiatement exploitable (clé en main) ? Potentiel de développement : Augmentation du panier moyen via événements Déploiement marketing digital Privatisations & amp soirées thématiques Optimisation de la rentabilité opérationnelle ? Idéal pour :Investisseur, restaurateur ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité structurée avec potentiel de croissance. ? Visite et dossier complet sur demande Votre conseiller eXp Realty : Emilie Grondin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889 546 438 R.S.A.C. Saint Denis de La Réunion

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