Vente Local commercial Paris (75) 285 m²
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Commerce 290 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€2,800,000
Prix au m²
€9,655
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
290 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 10e Arrondissement
Description
Nous vous proposons à la vente les murs de locaux commerciaux d'environ 290 m² situés dans le 10° arrondissement de Paris, à proximité de la mairie du 10°- 5 lignes de métro, 6 lignes de bus à moins de 200 mètres. Ces boutiques en rez-de-chaussée sont accessibles par la rue et par les parties communes. L'espace principal s'étend de plain-pied et constitue un excellent point d'ancrage pour une activité professionnelle souhaitant conjuguer centralité, accessibilité et modularité. Composition actuelle:
1 rez-de-chaussée d'environ 145 m2 avec accès par un escalier intérieur au 1er étage d'environ 17m2. 1 second rez-de-chaussée de 90m2 avec verrière que l'on peut relier au 1er local. Un 3° espace de 43 m2 situé dans la cour commune -Sanitaires, douche, arrivées d'eau. Une cave complète ce bien.
Espaces bruts à aménager à sa convenance. Dossier et vidéo sur demande.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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