Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban

Situé au centre du village, dans le périmètre de protection d'un Monument Historique, cet ensemble immobilier atypique et de caractère offre une configuration unique de 100 m² (70 + 30) environ, idéale pour les investisseurs, les créateurs créatifs ou à la recherche d'un bien à rafraîchir. Pas de gros travaux à prévoir. Sans vis-à-vis direct, avec deux espaces extérieurs parfaits pour l'été, ce bien est prêt à être revisité / réinventé à votre goût. L'ensemble est composé de deux lots distincts : Un premier lot de 70 m² environ, comprenant 3 pièces et une salle d'eau. Cet espace nécessite un rafraîchissement et présente un beau potentiel. Accès sur une première terrasse privative, offrant un espace extérieur en hauteur, amenageable. Un second lot de 30 m² environ, à l'étage inférieur (les deux étages communiquant par un escalier intérieur) constitué de 3 pièces supplémentaires, avec un accès à la seconde terrasse extérieure, avec une petite cuisine d'été. Annexes et Équipements : Pour compléter ce bien, une cave souterraine et un « cagibi / atelier » (idéal pour stockage) viennent compléter ce bien. Ce bâtiment ancien possède une architecture originale dont la modularité et les espaces extérieurs sont le principal point fort. Sa localisation en centre de village, avec deux espaces extérieurs, est un point fort. Ce bien avec potentiel est un "coup de coeur" pour un profil d'acheteur qui sait déceler le potentiel derrière l'existant. Informations complémentaires ou visite sur demande. Premier contact par mail. Bien sis en zone couverte par un Plan de prévention des risques naturels. www. georisques. gouv. fr Le bien (constitué de deux lots) fait partie d'une copropriété de 3 lots. Pas de syndic. Pas de charge ni procédures en cours.