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Commerce 22 m² à vendre à Léguevin

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€100

Prix au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

22 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Léguevin

Description

Emplacement stratégique à Léguevin - Local d'angle à forte visibilité Dans le cadre d'une liquidation judiciaire avec autorisation de recherche d'acquéreur, ce local commercial bénéficiant d'un emplacement premium est disponible immédiatement pour une cession rapide. 📍 LE LOCAL & SES ATOUTS • Visibilité maximale : Local d'angle avec 3 grandes baies vitrées. • Loyer exceptionnel : Seulement 440 € / mois (charges réduites). • Confort & Sécurité : * Climatisation réversible déjà installée. • Rideau de fer électrique pour une sécurisation optimale. • Polyvalence totale : Bail "Tous Commerces". Idéal pour : • Restauration / Snack (extraction professionnelle en place). • Salon de tatouage, Barbier, Esthétique (aménagement facile). • Bureaux ou services de proximité. ⚙️ ÉQUIPEMENTS & REPRISE Le local est actuellement configuré pour une activité de pizzeria. Selon votre projet : 1. Projet "Clé en main" : Possibilité de racheter le matériel (Presse Cuppone, table granit, etc.). 2. Changement de destination : Cession du droit au bail pour toute autre activité (Barbier, Tatouage, Boutique, etc.). 💰 CONDITIONS DE VENTE • Prix : Faire proposition de tarif. • Procédure : La vente est soumise à la validation du mandataire judiciaire. Le dossier devra justifier d'une capacité de financement solide. 📞 CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (très grande réactivité souhaitée), merci de me contacter directement par téléphone.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.