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Hôtellerie et restauration 207 m² à vendre à Sélestat

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€465,750

Prix au m²

€2,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

207 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Sélestat

Description

Implantez votre restaurant ou votre brasserie dans un emplacement stratégique au coeur de Sélestat, au sein du nouveau programme Millenium, Place de la Gare à Sélestat. Un emplacement à fort potentiel, face à la gare SNCF. Situé à proximité immédiate de la gare de Sélestat (plus de 8 000 voyageurs par jour), ce local bénéficie d'un flux permanent, d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement dynamique, en plein renouveau urbain. Le secteur ne dispose actuellement d'aucune offre de restauration, y compris au sein de la gare qui ne possède plus de buffet depuis plusieurs années. Une opportunité rare pour créer un établissement attractif, répondant à une demande réelle et non satisfaite. Un quartier en plein développement. À quelques pas du Centre d'Affaires 'Le 1840', le secteur regroupe de nombreuses entreprises et professions libérales : cabinets d'architectes, agences d'intérim, journalistes, professionnels de santé, bailleurs sociaux, etc. Vous bénéficierez d'une clientèle de proximité fidèle, professionnelle en journée, mais également de la clientèle de passage liée à la gare et aux services environnants. Un local neuf avec terrasse, prêt à aménager Surface intérieure : 207 m2 (lot 01) Possibilité d'extension : lot 02 attenant de 108 m2 (surface totale possible : 315 m2) Terrasse en coeur d'îlot : un espace extérieur calme et agréable, parfaitement adapté à la restauration Architecture contemporaine et valorisante du programme Millenium Le local est brut, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure selon votre concept et vos besoins. Stationnement facile pour votre future clientèle Le quartier dispose d'un parking gratuit à durée limitée (1h30) à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les clients locaux et de passage. Un emplacement rare, un quartier en mutation, une opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter à Sélestat dans des conditions optimales. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Boltz Immobilier. Plus d'informations sur le programme Millenium :www.millenium-selestat.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).