Maison 8 pièces 232 m² à vendre à La Roque-d'Anthéron

Idéalement située entre le village de la Roque d'Anthéron et la forêt domaniale, cette villa allie commodités et balades en forêt ainsi que patrimoine culturel grâce à sa proximité avec l'Abbaye de Silvacane, le château de Forbin, sans oublier le prestigieux Festival International de piano. Cette belle bâtisse de construction traditionnelle (1974) de 232m2, comprend 2 appartements indépendants (reliés par un escalier intérieur) sur une parcelle de 806m2 piscinable et sans vis-à-vis. Les combles en planchers béton peuvent être facilement aménagées, mais aussi surélevées. Une extension de 60% est également possible sur la parcelle. Le rez-de-chaussée offre un T5 qui se compose d'un séjour de 30m2 avec cheminée à insert en pierres de Rognes, prolongé d'une superbe véranda de 28m2 baignée de lumière, cet espace étant dédié à la vue sur les collines du Luberon. Une cuisine équipée indépendante ainsi que 3 belles chambres de 10, 11 et 12m2 (dont 1 suite parentale), un bureau de 8m2, 2 WC, une salle de bain. Un bel extérieur avec jardin et terrasse agrémené d'une cuisine d'été et four à pizza viennent compléter le rez-de-chaussée. Exposition plein sud. Le rez-de-jardin comprend un grand T3 avec un immense séjour de 42m2 doté également d'une cheminée en pierres de Rognes, s'ouvrant sur un grand jardin piscinable, d'une grande cuisine de 19m2 indépendante donnant sur une jolie terrasse avec barbecue et une vaste cave, ainsi que 2 grandes chambres de 10m2 chacune équipée d'une salle d'eau. Ce bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible et convecteurs. Places de stationnement aisées, à l'extérieur comme à l'intérieur de la parcelle. Opportunité pour une grande famille ou revenus locatifs complémentaires à forte rentabilité. Bus à 1 minute à pieds. Situation géographique idéale, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, Pertuis, Lambesc, Cadenet, Venelles, Rognes, Éguilles. À visiter sans tarder ! Avec Brigitte : O685864747 Prix de vente : 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic réalisé. Ce bien vous est proposé par un agent commercial Biens en Provence Immobilier 24, Avenue du Prado - Centre Atlas 13006 MARSEILLE / Capital social 1000€ / 994 140 036 R.C.S Marseille / n°TVA FR1303994140036 : Brigitte Bourin au O6.85.86.47.47 - EI immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402 052 252.