Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€4,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Investissement Locatif Montpellier : T2 Rentable - Idéal Campus Vous recherchez un placement immobilier sécurisé dans l'une des zones les plus demandées de Montpellier ? Découvrez ce T2 de 28,72 m2 situé au coeur de la résidence étudiante sécurisée Idéal Campus (1579 route de Mende). Un emplacement stratégique garantissant une vacance locative quasi nulle. Emplacement Stratégique : Route de Mende Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée : Proximité immédiate des facultés (Université Paul-Valéry, Facultés de Sciences). Secteur dynamique parfaitement desservi par les transports en commun. Quartier très prisé par la population étudiante montpelliéraine. Caractéristiques du bien L'appartement est agencé de manière optimale pour le confort des locataires : Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipée. Chambre indépendante pour plus d'intimité. Salle d'eau moderne avec WC intégrés. Le '+' : Un agréable balcon de 3 m2, un atout rare et recherché en résidence étudiante. Rentabilité & Chiffres Clés Surface Carrez : 28,72 m2. Loyer estimé : 638,44 EUR / mois (dont 110 EUR de charges). Cible : Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine locatif. L'avis de l'expert : 'La résidence Idéal Campus est une valeur sûre du marché montpelliérain. Sa gestion facilitée et sa localisation 'pieds dans les amphis' en font un produit d'appel pour tout investisseur avisé.' Belle opportunité sur le secteur Hôpitaux Facultés ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite : Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71. Email : jerome.bonet@gb-immobilier.com | RSAC : 419 319 868 (EI). Plus de photos et de biens sur : www.berge-immo.com.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).