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Résidence 1 pièce 24 m² à vendre à Quincy-sous-Sénart

ParuVendu il y a 4 mois

Prix de vente

€41,080

Prix au m²

€1,712

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Quincy-sous-Sénart

Description

À découvrir : studio meublé de 24 m² avec balcon privatif, idéalement situé au sein d'une résidence étudiante moderne à QUINCY-SOUS-SENART. Les atouts du bien : -> Studio au 1er étage parfaitement agencé avec entrée-cuisine, un séjour-chambre , un placard, une salle d'eau avec WC. -> Vendu meublé, occupé sous bail commercial, en statut LMNP, une gestion totalement déléguée. -> Résidence étudiante récente, sécurisée, avec parking. -> Emplacement privilégié : proximité immédiate avec les transports en commun (RER D), les commerces et services du quotidien. Gestion & Rentabilité : -> Budget compact -> Positionnement prix attractif -> Bail commercial renouvelé jusqu'en 2031 -> Locataire : exploitant à taille humaine, fiable avec une bonne santé financière -> Rentabilité locative brute attractive à 7,15 % Idéal pour investissement : -> Ce bien est pensé pour les investisseurs souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion. -> Revenus locatifs réguliers sans fiscalité ni prélèvements sociaux pendant de nombreuses années. => Une solution pertinente pour un développement patrimonial dynamisé ou une retraite plus confortable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : CHALAYER Sophie

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