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Bien immobilier de rendement 11 pièces 180 m² à vendre à Carcassonne

Côté Particuliers il y a 2 sem

Prix de vente

€412,000

Prix au m²

€2,289

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Situé dans un environnement exceptionnel, sur un point dominant la cité médiévale de Carcassonne, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rendement et de valorisation. Implanté au coeur des vignes et d'un cadre naturel privilégié, le bien se compose de 2 maisons regroupant 4 logements indépendants : 1 T3 d'environ 75 m² 1 T2 d'environ 47 m² 2 studios (25 m² et 34 m²) Atouts pour investissement locatif : Logements déjà configurés pour la location Climatisation réversible (split) dans chaque unité Menuiseries double vitrage Dépendances exploitables (stockage, aménagement complémentaire) Système d'assainissement par phytoépuration, économique et écologique. Localisation stratégique : À seulement 5 minutes à vélo de la cité de Carcassonne, haut lieu touristique, assurant une forte demande en location saisonnière. Potentiel de développement : Possibilité d'installer des hébergements mobiles (chalets sur roues, tiny houses, etc.) Idéal pour projet de gîtes, location courte durée ou concept touristique nature Foncier : 3 453 €

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Côté Particuliers

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Côté Particuliers est un réseau d'agences de taille modeste mais sérieux. L'accompagnement proposé est personnalisé et les agents sont généralement disponibles. Les annonces proviennent exclusivement de professionnels, ce qui garantit la sécurité des transactions.