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Bien immobilier de rendement 13 pièces 230 m² à vendre à Albi

Safti il y a 3 h

Prix de vente

€276,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Albi

Description

Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets à forte valeur ajoutée : opportunité rare sur le secteur recherché de Breuil-Mazicou à Albi. Maison de caractère des années 1910 d'environ 230 m² sur 3 niveaux, idéale pour un projet locatif ou une division en 3 appartements T3 (2 chambres chacun). ? Un potentiel immédiatement exploitable - Chaque niveau indépendant possible - 3 entrées distinctes + double accès - Ancienne configuration en logements séparés ? Cachet et volumes - Belle hauteur sous plafond - Parquets, tommettes, carreaux de ciment - Beaux volumes à valoriser ? Extérieurs et annexes - Parcelle 470 m² sans vis-à-vis - Jardin, garage, stationnements - Dépendance (~17 m²) + cave (~40 m²) ? Localisation stratégique - Gare Albi Madeleine à 3 min à pied - Accès rapide rocade et axes - Centre-ville, écoles, commerces proches ? Infos techniques - Chauffage gaz - Menuiseries bois (partiel double vitrage) - DPE : E (audit réalisé) ?? Travaux à prévoir : rénovation globale. ? Fort potentiel pour investissement avec création de valeur. Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329

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Sécurité

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