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Maison 6 pièces 320 m² à vendre à Mur-de-Barrez

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Mur-de-Barrez

Description

Située en plein coeur de Mur-de-Barrez, cette maison de ville de caractère de 320 m² représente une opportunité rare à fort potentiel pour investisseur, marchand de biens ou projet locatif. Composition : Rez-de-chaussée : Ancien local commercial (magasin) Cuisine Grande pièce (possibilité séjour / chambre) 1er étage : 2 chambres 1 salle de bain 1 WC 2ème étage : 2 chambres 1 salle de bain 1 WC Sous-sol : Cave sur toute la surface 📊 Caractéristiques : Surface totale : 320 m² Maison sur 3 niveaux (R+2) + cave Chauffage : radiateurs électriques Taxe foncière : 600 € / an Bien libre de toute occupation Usage mixte possible (commerce + habitation) ⚠️ À prévoir : Travaux de rénovation DPE non réalisé Ancien DPE du RDC : F (non contractuel) 💡 LES + INVESTISSEUR : ✔️ Prix extrêmement attractif ✔️ Très grande surface exploitable ✔️ Possibilité de division en plusieurs lots ✔️ Idéal colocation / rendement locatif ✔️ Emplacement centre-ville (visibilité commerciale) 🚀 Potentiel : 👉 Création de plusieurs logements 👉 Projet mixte commerce + habitation 👉 Revente après rénovation avec forte plus-value Prix : 55 000 € - Bien libre - Prix négociable 📞 À visiter rapidement - produit rare sur le secteur !

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Sécurité

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