1 / 11

Commerce 5 pièces 37 m² à vendre à Merdrignac

Guy Hoquet il y a 2 mois

Prix de vente

€65,400

Prix au m²

€1,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Merdrignac

Description

Situé sur un emplacement stratégique, en plein centre du bourg dynamique de Merdrignac, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien se compose de deux parties distinctes : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 37 m², idéal pour une activité de proximité, un bureau ou un commerce bénéficiant d'une belle visibilité. À l'étage : Un plateau d'environ 66 m² à rénover entièrement. Cet espace offre la possibilité de créer un appartement spacieux et indépendant (T2 ou T3), idéal pour de la location ou une résidence principale. Les atouts de ce bien : Emplacement n°1 : Proximité immédiate des commerces, services et parkings. Double destination : Rentabilité locative intéressante avec la possibilité de louer séparément le commerce et le logement. Projet sur mesure : Une surface totale d'environ 100 m² à réinventer selon vos besoins ou votre stratégie d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant installer son activité avec son logement à l'étage, ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur de Merdrignac. Voir moins #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Guy Hoquet. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Guy Hoquet.

Sur Guy Hoquet, vous pouvez contacter l'agence en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Guy Hoquet

Guy Hoquet l'Immobilier est un réseau national d'agences immobilières franchisées proposant des services de vente, location et estimation sur l'ensemble du territoire français.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Guy Hoquet est un réseau bien implanté en France avec une bonne couverture territoriale. Le site est clair et propose un volume d'annonces conséquent. Les annonces proviennent exclusivement des agences franchisées du réseau, garantissant une sécurité totale.