Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€2,647

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Située au coeur d'un secteur stratégique (rue Alphonse Daudet), découvrez cette studette de 17 m2 à rénover entièrement, nichée au 5ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement est son atout majeur : vous êtes à seulement 5 minutes à pied du métro Malpassé, du Campus de Saint-Jérôme et de l'Hôpital Laveran, garantissant une demande locative constante. Ce bien représente une toile vierge idéale pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Une fois les travaux terminés, la studette offre un excellent rendement avec un loyer estimé à 450 EUR hors charges par mois. Proposé au prix de 45 000 EUR, ce projet combine petit prix d'achat et fort potentiel de valorisation dans une copropriété saine et rassurante. Ne tardez pas à venir visiter ce bien à fort rendement ! Contactez : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.fr Charges de copropriété : 190 EUR/trimestre. Taxe foncière : 582 EUR / an. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).