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Terrain à bâtir 9950 m² à vendre à Laurac

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

9950 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Laurac

Description

Et si votre prochain projet immobilier prenait vie dans un cadre authentique, à proximité d'un village de charme. Situé en bordure de l'avenue principale, ce terrain constructible offre un cadre calme, une localisation proche de 2 villes importantes de l'Aude. Cela en fait un atout stratégique pour le développement d'un projet résidentiel harmonieux. Un potentiel de développement concret : Terrain divisible permettant la réalisation de 8 à 10 habitations (CUO accepté) Projet parfaitement adapté à un programme de maisons individuelles ou petit lotissement qualitatif Environnement calme, recherché, avec une vraie identité locale Cadre réglementaire valorisant : Terrain soumis aux Bâtiments de France et à une charte paysagère spécifique afin de garder une logique architecturale correcte. Une contrainte ? Non, une opportunité de créer un projet à forte valeur architecturale, parfaitement intégré, différenciant sur le marché et souvent très apprécié de la clientèle. Caractéristiques techniques : Terrain non viabilisé Réseaux en bordure (facilitant les raccordements et maîtrisant les coûts d'aménagement) Localisation stratégique : Axe Toulouse / Castelnaudary / Carcassonne À seulement 15 minutes de Castelnaudary À 35 minutes de Carcassonne À 45 minutes de Toulouse-Rangueil Accès rapide aux axes principaux tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village patrimonial Pourquoi se démarque-t-il ? Parce qu'il combine rentabilité, emplacement et potentiel de valorisation dans un secteur où la demande de logements qualitatifs reste soutenue. Ce bien s'adresse à des professionnels ou investisseurs capables de saisir une opportunité rare : concevoir un projet cohérent, durable et attractif, en parfaite harmonie avec son environnement. Prix : 192 000 EUR FAI (Charge vendeur) Investisseurs, constructeurs, promoteurs : ce terrain mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et envisager ensemble votre futur projet. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).