Location Bureaux Brignoles (83) 75 m²
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Bureau et espace de travail 85 m² à louer à Brignoles
Loyer mensuel
€750
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
85 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Brignoles
Description
À louer - Local professionnel / commercial en centre-ville de Brignoles (83170),
anciennement occupé par une agence immobilière.
Ces locaux offrent un cadre professionnel immédiatement exploitable en bon état, avec une
organisation idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services recevant du public.
Le bien développe environ 85 m² au total, comprenant :
- un local principal d'environ 52 m² en rez-de-chaussée,
- une cave voûtée aménagée en sous-sol d'environ 35 m² utilisée comme salle de réunion,
espace de stockage ou zone complémentaire selon l'activité.
Le local principal se compose :
- d'un espace d'accueil (avec bureau et sieges d'attente) identifiable depuis la rue avec vitrine de 6m,
- de deux bureaux distincts permettant confidentialité et organisation,
- d'une kitchenette,
- de sanitaires,
- d'un dégagement facilitant la circulation.
La cave voûtée en pierre constitue un véritable atout différenciant :
- espace esthétique et atypique,
- ambiance professionnelle valorisante,
- idéale pour réunions, archivage, stockage ou espace de travail ponctuel.
Prestations :
- climatisation,
- double vitrage,
- éclairage intégré,
- sols carrelage et parquet,
- connexion ADSL.
📍 Emplacement central à Brignoles, à proximité immédiate des commerces, services
et axes du centre-ville, proche de la place de la mairie (Caramy) et de ses terrasses, dans un environnement adapté aux activités professionnelles.
Proximité à 5 min de nombreux parkings.
Ces locaux sont particulièrement adaptés pour :
- professions libérales (paramédical, juridique, conseil),
- bureaux et activités de services,
- assurance, gestion, immobilier, courtage,
- boutiques de vente
- start-ups
- entreprises recherchant un local structuré avec espace réunion distinct.
Loyer : 700 € / mois (LOYER RARE POUR LA SURFACE)
Surface : env. 85 m²
Disponible à partir du 1er mars 2026
Premier contact par message Leboncoin avec une présentation de l'activité envisagée.
Visites organisées après échange et validation du projet.
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