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Bien immobilier de rendement 5 pièces 200 m² à vendre à Villers-les-Pots

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€498

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Villers-les-Pots

Description

🔥 OPPORTUNITÉ MARCHAND DE BIENS / INVESTISSEUR - GROS POTENTIEL 📍 Secteur Villers-les-Pots (21130) 💰 Prix : 99 500 € ⸻ Je propose un bâtiment à fort potentiel d'environ 200 m² sur 2 niveaux, idéal pour une opération de rénovation avec création de valeur. ⸻ 💡 PROJET POSSIBLE ✔️ Transformation en maison familiale type T5 ✔️ Projet locatif ou revente ✔️ Optimisation des volumes possible 👉 Revente estimée entre 260 000 € et 300 000 € selon projet ⸻ 🏗️ TRAVAUX * Rénovation complète à prévoir * Toiture à reprendre (structure à réparer) * Estimation globale travaux : ~150 000 € 💬 Devis toiture déjà évoqué autour de 55 000 € ⸻ 📊 INFOS * Surface : ~200 m² * 2 niveaux * Bâtiment brut * Taxe foncière faible (~500 €) * Pas de copropriété ⸻ 📍 LOCALISATION * Environnement calme * Proche commodités * Accès rapide aux axes principaux ⸻ 💼 Idéal pour : * Marchand de biens * Investisseur * Projet de rénovation avec plus-value ⸻ 📩 Dossier et informations complémentaires sur demande

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