1 / 1

Terrain à bâtir 1477 m² à vendre à Mulhouse

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€284

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

1477 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Mulhouse

Description

Opportunité rare à Mulhouse - Foncier de 1 477 m² avec local d'activité existant Situé au 116 rue de Bâle, sur un axe structurant et très passant de Mulhouse, ce terrain d'une superficie de 1 477 m² (parcelle cadastrale MS 105) constitue une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur, marchand de biens ou promoteur immobilier. Le site est actuellement occupé par un local d'activité (ancienne agence de location automobile ALLOCA.RENT), comprenant : un bâtiment à usage de bureau / accueil une surface extérieure importante permettant le stationnement de nombreux véhicules ? Cette configuration permet une exploitation immédiate ou une reconversion rapide selon stratégie d'investissement. ? Potentiel de développement Ce foncier offre une grande flexibilité d'usage : Maintien ou reprise d'activité existante (automobile, artisanat, services) Transformation du site en activité commerciale ou tertiaire Programme résidentiel (immeuble collectif) Opération mixte (logements + commerces en pied d'immeuble) Division foncière / valorisation patrimoniale ? Capacités actuelles et constructives ?? Existant : local d'activité fonctionnel grande capacité de stationnement sur site configuration adaptée à une activité nécessitant du stockage extérieur ?? Potentiel : Emprise au sol : environ 600 à 900 m² Surface de plancher : estimée entre 1 800 et 3 000 m² ? Les atouts du bien Foncier rare avec activité déjà en place Grande surface exploitable immédiatement Emplacement stratégique avec forte visibilité Secteur en développement Fort potentiel de valorisation (exploitation ou promotion) Honoraires à la charge du vendeur.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).