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Commerce 150 m² à vendre à Saint-Leu

bien'ici
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Prix de vente
€212,000
Prix au m²
€1,413

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
150 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Saint-Leu

Description

** OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-LEU - MURS COMMERCIAUX AVEC 8 PARKINGS PRIVÉS 150 m² exploitables + 356 m² d'extérieur dans un secteur stratégique. Idéal investisseur recherchant rendement et valorisation. Ce bien offre une configuration extrêmement recherchée : * Surface intérieure généreuse (150 m²) * Grande emprise extérieure (356 m²) * 8 stationnements privatifs (atout commercial majeur) * Local à rafraîchir = potentiel d'optimisation Le combo surface + extérieur + parkings est rare sur le secteur de Saint-Leu. Imaginez le potentiel : ** Location à professionnel (restauration, santé, bureaux, activité artisanale...) ** Revalorisation après travaux ** Optimisation du loyer grâce aux parkings privatifs ** Division ou aménagement stratégique possible ** Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Contactez dès maintenant : Frédéric ORÉ - 06 93 20 53 40 PRO G IMMO Spécialiste investisseurs - La Réunion Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).