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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Rabastens

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€2,967

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Rabastens

Description

À deux pas des commerces, des écoles et de la gare (axe Toulouse-Albi), saisissez l'occasion de façonner votre propre cadre de vie au sein d'une bâtisse de caractère en cours de rénovation totale. Nous vous proposons ce plateau de 28 m² à fort potentiel, situé au premier étage. Idéal pour un investisseur (déficit foncier possible) ou un premier achat créatif, cet espace brut vous permet de concevoir un intérieur sur-mesure, parfaitement adapté à vos besoins. Les points forts du projet : • Liberté Totale d'Aménagement : Vendu en plateau, cet espace est une page blanche. Imaginez un T2 optimisé où vous êtes le maître d'oeuvre de votre agencement intérieur. • Un Extérieur Privatif Rare : Le véritable luxe de ce lot réside dans son jardin privatif d'environ 20 m². Un espace de verdure exclusif et au calme, rare en centre-ville, parfait pour vos moments de détente. • Vie de Village : Profitez d'une localisation stratégique où tout se fait à pied (marché, berges du Tarn, cafés et services médicaux). Détails techniques : La structure de la bâtisse (toiture, façade, menuiseries extérieures et parties communes) est entièrement rénovée. Les réseaux (eau, électricité, évacuation) sont amenés en attente jusqu'au plateau. À vous de jouer pour le second oeuvre ! Le bien est déjà disponible à la vente. Ne tardez pas à réserver votre lot pour débuter vos travaux dès la livraison du clos/couvert prévue pour janvier 2027. Ce projet vous inspire ? N'hésitez pas à me laisser vos coordonnées via mail, je reprendrai contact avec vous rapidement ! Rémi

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